Les nouveaux permis de construire en baisse de 3 % selon les données sur le logement aux États-Unis aujourd’hui

Le ministère américain du Logement et du Développement urbain et le US Census Bureau ont publié aujourd’hui les chiffres de la nouvelle construction résidentielle pour avril 2024.

Les résultats ont été mitigés, avec de nouveaux permis de construire en baisse de 3 % ce mois-ci, des mises en chantier en baisse de 0,6 % et des achèvements de logements en hausse.

Permis de construire en baisse

Les logements privés autorisés par les permis de construire en avril ont chuté de 3 % en glissement mensuel (MoM) pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1 440 000 unités.

C’est également une baisse de 2 % sur un an (YoY), en dessous du taux d’avril 2023 de 1 470 000.

Les mises en chantier de logements privés ont augmenté de 5,7 % en avril, pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1 360 000.

Les autorisations unifamiliales en avril étaient au rythme de 976 000 ; 0,8% en dessous du chiffre de 984 000 du mois dernier. Les autorisations de logements dans des immeubles de cinq logements ou plus étaient au rythme de 408 000 en avril.

Données sur les mises en chantier

Cependant, il était en baisse de 0,6 % sur un an par rapport à avril 2023.

Il était également supérieur à l’estimation révisée de mars de 1 287 000, mais est 0,6 % (environ 12,3 %) inférieur au taux d’avril 2023 de 1 368 000.

Le taux d’avril pour les logements dans les immeubles de cinq logements ou plus était de 322 000.

Statistiques sur les achèvements de logements

Les achèvements de logements ont augmenté de manière significative ce mois-ci.

Les achèvements de logements unifamiliaux, en particulier, ont augmenté de 15,4 % en glissement mensuel en avril pour atteindre 1 092 000 unités.

En avril, les achèvements de logements privés ont atteint un taux annuel désaisonnalisé de 1 623 000. Cela représente une augmentation d’environ 14,6 % sur un an par rapport aux chiffres d’avril 2023.

Il était également environ 8,6 % plus élevé mensuellement que l’estimation révisée de mars 2024 de 1 495 000.

Le taux d’avril pour les logements dans les immeubles de cinq logements ou plus était de 516 000.

Pourquoi les chiffres mensuels du logement aux États-Unis sont-ils importants ?

Les permis de construire, les mises en chantier et les achèvements de logements sont trois séries de chiffres qui, ensemble, donnent une image de la santé du secteur américain de la construction et, avec elle, de l’économie américaine dans son ensemble.

Habituellement, un nombre plus élevé de permis de construire, de mises en chantier et d’achèvements de logements signifie une économie américaine en croissance et haussière.