I nuovi permessi di costruzione sono diminuiti del 3% nei dati immobiliari statunitensi di oggi

Il Dipartimento statunitense per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano e l’Ufficio censimento statunitense hanno pubblicato oggi i dati sulle nuove costruzioni residenziali per aprile 2024.

I risultati sono stati contrastanti, con i nuovi permessi di costruzione in calo del 3% questo mese, i nuovi progetti edilizi in calo dello 0,6% e i completamenti edilizi in aumento.

Permessi di costruire abbassati

Le unità abitative di proprietà privata autorizzate da permessi di costruzione nel mese di aprile sono scese del 3% su base mensile (MoM) ad un tasso annuo destagionalizzato di 1.440.000 unità.

Anche questo è inferiore del 2% su base annua (YoY), al di sotto del tasso di 1.470.000 di aprile 2023.

I nuovi progetti di edilizia residenziale privata sono aumentati del 5,7% in aprile, ad un tasso annuo destagionalizzato di 1.360.000.

Le autorizzazioni unifamiliari ad aprile sono state pari a 976.000; Lo 0,8% in meno rispetto alla cifra del mese scorso di 984.000. Le autorizzazioni per unità abitative in edifici con cinque o più unità abitative erano pari a 408.000 in aprile.

Dati sugli inizi degli alloggi

Tuttavia, è stato inferiore dello 0,6% su base annua rispetto ad aprile 2023.

Era anche al di sopra della stima rivista di marzo di 1.287.000, ma è dello 0,6% (circa 12,3%) al di sotto del tasso di aprile 2023 di 1.368.000.

La tariffa di aprile per le unità in edifici con cinque o più unità era di 322.000.

Statistiche di completamento degli alloggi

Il completamento delle abitazioni è aumentato significativamente questo mese.

Il completamento delle abitazioni unifamiliari, in particolare, è aumentato del 15,4% su base mensile ad aprile ad un tasso di 1.092.000 unità.

Il completamento delle abitazioni di proprietà privata nel mese di aprile è salito a un tasso annuo destagionalizzato di 1.623.000. Si tratta di un aumento di circa il 14,6% su base annua rispetto ai dati di aprile 2023.

È stato anche superiore di circa l’8,6% su base mensile rispetto alla stima rivista di marzo 2024 di 1.495.000.

La tariffa di aprile per le unità in edifici con cinque o più unità era di 516.000.

Perché i dati mensili sugli alloggi negli Stati Uniti sono importanti?

Permessi di costruzione, nuove costruzioni e completamenti di alloggi sono tre serie di cifre che, insieme, danno un quadro della salute del settore edile statunitense e, con esso, dell’economia statunitense nel suo insieme.

Di solito, un numero maggiore di permessi di costruzione, di nuove costruzioni e di completamenti significa un’economia statunitense in crescita e rialzista.