5 titoli immobiliari con cui diversificare a maggio mentre il mercato immobiliare accelera

Dicono che una delle missioni infinite della vita sia la ricerca di buoni immobili, e questo sembra certamente vero per gli investitori.

Avere una partecipazione in una proprietà apprezzata e di alto valore può completare il tuo portafoglio di investimenti in un modo che i titoli più trendy e rumorosi come le grandi tecnologie non possono, nonostante tutta la loro volatilità. Un buon investimento immobiliare è come un edificio stesso: robusto e sicuro, in grado di crescere nel tempo.

Ecco i cinque titoli immobiliari con le migliori performance da considerare a maggio 2024, a nostro avviso:

• Proprietà UMH (UMH)
• Grainger PLC
• Sobha Ltd
• Cushman e Wakefield
• Godrej Proprietà Ltd

1. Proprietà UMH

UMH è un fondo di investimento immobiliare azionario pubblico americano (REIT) specializzato in case e comunità prefabbricate. La società è in attività dal 1968 e, con una capitalizzazione di mercato di 73,3 miliardi di dollari, è una delle più grandi società immobiliari statunitensi in circolazione.

Ciò che rende l’attività di UMH è la fornitura di una comunità già pronta per i proprietari e gli affittuari di casa. La natura “lock-up-and-go” delle case prefabbricate, e dei quartieri in cui si trovano, sono state popolari e probabilmente continueranno ad esserlo per decenni a venire.

UMH è nota per i suoi dividendi interessanti e il prezzo delle sue azioni ha registrato un andamento abbastanza buono negli ultimi tempi. Le azioni UMH sono salite del 4,45% nell’ultimo mese, del 6,86% quest’anno fino ad oggi e dell’1,5% nell’ultimo anno.

2. PLC Grainger

Con sede in Gran Bretagna, Grainger PLC è considerato il più grande proprietario residenziale del Regno Unito. La società quotata alla LSE fornisce case in affitto gestite professionalmente in tutta l’Inghilterra, dove il settore immobiliare è prezioso.

Grainger ha una capitalizzazione di mercato di 2 miliardi di sterline e ha registrato una performance abbastanza buona anche lo scorso anno. Il prezzo delle azioni della società è aumentato del 6,2% nell’ultimo mese, del 2,3% quest’anno e poco più del 6% nell’ultimo anno.

3.Sobha Ltd

La multinazionale Sobha Limited è una società immobiliare con una capitalizzazione di mercato di oltre 161 miliardi di rupie indiane (INR) e ha sede a Bangalore, in India, e a Dubai negli Emirati Arabi Uniti.

L’India sta vivendo da alcuni anni una serie di vittorie consecutive, con la rapida espansione e lo sviluppo dell’economia accompagnati da balzi quantici nel valore delle sue azioni più preziose.

Sobha è un ottimo esempio, con il tipo di rendimenti del mercato azionario che chi vive nei paesi sviluppati può solo sognare. Finora il prezzo delle azioni della società è aumentato di un impressionante 66,6% nel 2024 e di un sorprendente 237,5% nell’ultimo anno.

4. Cushman e Wakefield

Cushman & Wakefield è una delle più grandi società immobiliari commerciali al mondo, con sede in diversi paesi tra cui il Regno Unito, l’India e la sua sede principale, gli Stati Uniti.

La società ha una capitalizzazione di mercato di 2,39 miliardi di dollari e, sebbene al momento non stia pagando dividendi, Cushman & Wakefield è una delle società immobiliari americane con le migliori prestazioni in un mercato immobiliare statunitense molto difficile.

Il prezzo delle sue azioni è aumentato del 2,96% nell’ultimo mese, fino ad ora è sceso solo del 2,34% quest’anno (confrontalo con il peer Zillow, che è sceso di oltre il 24% nel 2024) ed è aumentato del 33% nell’ultimo anno.

5. Godrej Proprietà Ltd

Sempre in India, il gruppo immobiliare Godrej con sede a Mumbai e Delhi è una società immobiliare che si occupa di proprietà commerciali, residenziali e industriali. È anche una società controllata del gigantesco Gruppo Godrej, che abbraccia diversi settori come beni di consumo, elettrodomestici, agricoltura e altro ancora, oltre al settore immobiliare.

Come Sobha, Godrej ha visto sorprendenti apprezzamenti del prezzo delle sue azioni. Questi includono un aumento dello 0,89% questo mese e del 34,62% quest’anno fino ad oggi. Nell’ultimo anno, il prezzo delle sue azioni è più che raddoppiato, aumentando del 101,22% in un anno.

Inoltre, è tipicamente un fedele pagatore di dividendi, sebbene non ne abbia distribuiti uno nell’ultimo trimestre (quarto trimestre del 2023).