Das Immobilienpreiswachstum in Großbritannien erreicht laut Nationwide ein 14-Monats-Hoch
- Die Immobilienpreise in Großbritannien sind nach den Wahlen im letzten Monat auf ein 14-Monats-Hoch gestiegen.
- Bundesweit wurde von Dezember bis Januar ein Anstieg der Immobilienpreise um 1,4% und ein Anstieg um 1,9% gegenüber dem Vorjahr verzeichnet.
- Experten gehen davon aus, dass sich die britische Immobilienlandschaft für 2020 weiter erholen wird und einige gezwungen sind, ihre früheren Prognosen anzupassen.
Nach der Wahl im vergangenen Jahr stieg der jährliche Anstieg der Immobilienpreise in Großbritannien auf ein 14-Monats-Hoch, da das Vertrauen der Anleger in die Märkte der Region wieder hergestellt wurde.
Einer der führenden Hypothekengeber in Großbritannien, die Nationwide Building Society, berichtete, dass die Immobilienpreise von Dezember bis Januar um 1,4% gestiegen und um 1,9% höher waren als vor einem Jahr, was das schnellste jährliche Wachstum seit November 2018 darstellt. Im Durchschnitt kostet ein Haus In Großbritannien jetzt 215.897 GBP, 0,5% oder 615 GBP mehr als im Dezember letzten Jahres.
Das Rekordwachstum ist nach einem der langsamsten Jahre in der Geschichte der britischen Immobilienbranche zu verzeichnen, die in einem ganzen Jahr weniger als 1% zugelegt hat.
Der Bericht von Nationwide unterstützt die bereits deutlichen Anzeichen einersich erholender Immobilienmarkt. Die Hypothekengenehmigung der britischen High Street Banks stieg auf ein Fünf-Jahres-Hoch im Dezember letzten Jahres.
Einige Analysten sagen, die Rallye sei auf die Erholung von Boris nach seiner Wiederwahl im letzten Monat zurückzuführen. Sie warnen jedoch auch davor, dass sie von kurzer Dauer sein könnte, da die Unsicherheit über den Brexit weiterhin über dem britischen Immobilienmarkt schwebt.
Zoopla, eine Immobilienwebsite, veröffentlichte gestern separate Ergebnisse, die besagen, dass die Immobilienpreise für die 20 größten Städte Großbritanniens ab diesem Monat um 3,9% gestiegen sind, wobei Edinburgh das höchste Wachstum von 6,1% verzeichnete, während London um 1,9% zulegte, der bedeutendste Anstieg in zwei Jahre. Der Bericht stellte auch fest, dass die Nachfrage nach Wohneinheiten in den untersuchten Städten um 26% gestiegen war.
Einige Analysten prognostizieren jedoch einen stärkeren Anstieg des Immobilienmarktes in der Region.
„Die Nachfrageindikatoren zu Beginn des Immobilienkaufprozesses sind brandaktuell. Wir glauben, dass die Belebung der Nachfrage in diesem Jahr durch die Fortsetzung der niedrigen Hypothekenzinsen und des soliden Lohnwachstums aufrechterhalten werden kann und die Preise um etwa 4% steigen lassen “, erklärte Samuel Tombs, Chefökonom von Pantheon Macroeconomics in Großbritannien.
Howard Archer, Chef-Wirtschaftsberater von EY Item Club, sagte auch, dass sie ihre jährliche Preiswachstumsprognose für britische Häuser von 2% auf 2,8% angepasst hätten.
