US-Wohnungsdaten: Zahl der Baugenehmigungen heute um 3 % gesunken
- In den US-Zahlen zum Neubau von Wohngebäuden konnten die Anleger heute sowohl schlechte als auch bessere Nachrichten erfahren.
- Dem Census Bureau zufolge gingen im April in den USA sowohl die Zahl der Baugenehmigungen als auch die der Baubeginne zurück.
- Allerdings ist die Zahl der Baufertigstellungen im gleichen Zeitraum deutlich gestiegen.
Das US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung und das US Census Bureau haben heute die Zahlen zum Neubau von Wohnhäusern für April 2024 veröffentlicht.
Die Ergebnisse waren gemischt: Die Zahl der Baugenehmigungen sank diesen Monat um 3 %, die Zahl der Baubeginne um 0,6 % und die Zahl der Fertigstellungen stieg.
Baugenehmigungen rückläufig
Copy link to sectionDie Zahl der im April durch Baugenehmigungen genehmigten privaten Wohneinheiten sank im Vergleich zum Vormonat um 3 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1.440.000 Einheiten.
Dies ist auch im Vergleich zum Vorjahr ein Rückgang von 2 % und liegt unter der Rate vom April 2023 von 1.470.000.
Die Zahl der Baubeginne für Privatwohnungen stieg im April um 5,7 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1.360.000.
Die Genehmigungen für Einfamilienhäuser lagen im April bei 976.000; das sind 0,8 % weniger als im Vormonat (984.000). Die Genehmigungen für Wohnungen in Gebäuden mit fünf oder mehr Wohneinheiten lagen im April bei 408.000.
Daten zu Baubeginnen
Copy link to sectionIm Vergleich zum April 2023 lag er jedoch um 0,6 % unter dem Vorjahreswert.
Sie lag ebenfalls über der revidierten Schätzung vom März von 1.287.000, ist jedoch 0,6 Prozent (rund 12,3 Prozent) unter der Rate vom April 2023 von 1.368.000.
Für Wohneinheiten in Gebäuden mit fünf oder mehr Einheiten lag die April-Rate bei 322.000.
Statistiken zur Fertigstellung von Wohnhäusern
Copy link to sectionDie Zahl der fertiggestellten Häuser ist diesen Monat deutlich gestiegen.
Insbesondere die Fertigstellung von Einfamilienhäusern stieg im April gegenüber dem Vormonat um 15,4 % auf eine Rate von 1.092.000 Einheiten.
Die Fertigstellung privater Eigenheime stieg im April auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1.623.000. Dies war im Vergleich zu den Zahlen vom April 2023 ein Anstieg um etwa 14,6 % gegenüber dem Vorjahresmonat.
Es lag auch monatlich etwa 8,6 % höher als die revidierte Schätzung vom März 2024 von 1.495.000.
Die Rate für Einheiten in Gebäuden mit fünf oder mehr Einheiten lag im April bei 516.000.
Warum sind die monatlichen US-Wohnungsmarktzahlen wichtig?
Copy link to sectionBaugenehmigungen, Wohnungsbaubeginne und Wohnungsfertigstellungen sind drei Zahlen, die zusammen ein Bild vom Zustand der US-Bauwirtschaft und damit der US-Wirtschaft insgesamt zeichnen.
Normalerweise ist eine höhere Zahl an Baugenehmigungen, Wohnungsbaubeginnen und -fertigstellungen ein Zeichen für eine wachsende und positive US-Wirtschaft.
Dieser Artikel wurde mit Hilfe von KI-Tools aus dem Englischen übersetzt und anschließend von einem lokalen Übersetzer Korrektur gelesen und bearbeitet.
